عقارات تجارية في اسطنبول

عقارات تجارية في اسطنبول


يقوم الكثير من الأشخاص بشراء عقار تجاري في تركيا خاصة مدينة اسطنبول كنوع من التأمين المادى للحياة سواء لهم أو حتى لأولادهم وهذا بسبب الأرتفاع المستمر فى أسعار العقارات التجارية فى تركيا وأيضاَ فى العالم كله مما يجعل الإقبال عليها كبير.

محلات تجارية فى اسطنبول

فى الوقت الراهن إن استثمار المحلات ذات الطابع التجاري فى اسطنبول أمر متوفر وهذا بسبب تهافت الكثير من الأشخاص للحصول على مجمع او شركة ذات الطابع التجاري في اسطنبول التركية مما جعل العديد من الأشخاص يقومون في الاستثمار ببناء العديد من المحلات التجارية  سواء كانت فى المكان العقاري موجود بالفعل مثل تحويل الدور الأرضى إلى أكثر من محل تجارى متعددة المساحات أو حتى ذات نفس المساحة وهذا حتى يكون متوفر عنده العديد من المساحات التى ترضى كافة أنواع المشترين.

لا يقتصر الأمر على تحويل الأدوار العقارية الارضية لمحلات تجارية بل أيضاَ يمكن تحويل بعض الأدوار العالية لمحلات تجارية استثمارية أو مكاتب يمكن إستخدامها فى العديد من التخصصات بغرض العرض، لذا فإن تواجد محل تجارى أمر سهل جداَ فى اسطنبول وأيضاَ سوف تجد التنوع الكبير من المساحات المتعددة وأماكن تواجد عقارات تجارية في اسطنبول، لذا يفضل أن تقوم بتحديد نوع المحل من حيث التخصص الذى سوف يعمل فيه حتى تستطيع أن تختار مكان مناسب ومساحة مناسبة للمحل ويفضل ان لا يبعد عن مركز مدينة اسطنبول.

محلات للبيع فى اسطنبول التركية

يمكن أن تقوم بإيجار المحل المراد العمل فيه من المالك وهذا الأمر يلجأ إليه العديد من الأشخاص حتى لا يدفعوا الكثير من المال مقابل المحل الذى ربما لا يدر لهم العمل المطلوب لهاذا فإن عملية الإيجار تعد الحل الأمثل، يوجد كذلك بعض الأشخاص الذين يفضلون بإمتلاك عقارات تجارية في اسطنبول حتى يظل هذا العقار ملكاَ لهم سواء كان يمكن العمل بشكل سهل فيه أو لا.

تعد الأهمية التى يحصل عليها الأشخاص من أمتلاك هذه العقارات هى أهمية على المدى الطويل بسبب الأرتفاع المستمر لهذا النوع من العقارات التجارية مما يجعل السعر الذى قد تم دفعه مقابل الحصول على هذا العقار أقل بكثير من السعر الذى سوف يتم البيع به بعض فترة زمنية.

يقوم الكثير من الأشخاص كذلك بجمع الكثير من عقارات تجارية في اسطنبول فى مختلف الأماكن ولا تكون هذه العقارات ذات نفس المساحة أو حتى فى أماكن متقاربة ويكون الإختلاف بينهم كبير جداَ، يتم القيام بهذا الأمر حتى يقدر الشخص على إتمام عملية السيطرة على السوق الخاص بالعقارات بهدف الكسب المادى بالتأكيد.

مقاهى للبيع فى اسطنبول 

يمكن القول بأن المقاهى من أكثر أنواع العقارات التجارية التى تقدم ربح مادى كبير أثناء عمل المقهى وأيضاَ أثناء بيع العقار نفسه مما يجعله يعد فى مقدمة العقارات التجارية، يعد المقهى من أكثر الأماكن التى تجذب الأشخاص إلى الجلوس فيها بالساعات الطويلة مما يجعلها تدر الكثير من المال لأصحابها.

يلجأ العديد من الأشخاص إلى شراء أكثر من مقهى فى أماكن متعددة في مدينة اسطنبول كمنطقة باشاك شهير ومنطقة بيليك دوزو الواقعة في القسم الاوروبي من المدينة حتى يحصل على ربح مادى أعلى وتعد المقاهى أكثر عقارات تجارية في سوق العقارات في اسطنبول التركية يتهافت عليها الأتراك وغير الأتراك أيضاَ للاستثمار فيها، يمكن أن تقوم بتأجير إحدى المقاهى بدلاَ من شراءه نظراً ان الكثير من الاشخاص يبحثون عن مقاهي للإيجار وهذا إذا كانت الأوضاع المادية لا تسمح بشراء المقهى وأيضاَ يمكن أن تقوم بالعمل على إتخاذ شركاء لك فى المقهى حتى تستطيع للحصول على  فرصة لامتلاك مقهى خاص بك. 
يتميز المقهى أيضاَ بأنه يمكن أن يقام على أى مساحة مهما كانت ولا يشترط أن يكون فى دور معين أو حتى ذو مساحة كبيرة، ما يميز المقهى هو طريقة جلوس الأفراد القادمين له لذا يجب الحرص على فرشه بالطريقة التى تعطى العملاء شعور بالراحة وأيضاَ يقدرون على عمل الكثير من الأشياء فيه سواء كانوا سوف يقومون بالجلوس للتسلية فقط أو حتى لإتمام لعطل الأعمال فيه أو حتى للدراسة مع بعض الزملاء فإنك كصاحب مقهى يجب أن توفر الراحة لكل هؤلاء العملاء.

شقق تجارية للبيع فى اسطنبول 

يوجد الكثير من الشقق و فلل التى يتم بيعها فى إسطنبول وتندرج تحت العقارات التجارية الموجودة هناك، تكون هذه الشقق او مكتب سكني جاهز أقل فى المساحة من الشقق الأخرى ولهذا فإنها تكون أقل فى السعر وأيضاَ تناسب الكثير من الأفراد، يمكن القول بأن هذه الشقق تناسب أكثر الشباب الذين لا يملكون أسرة وبالتالى فإنهم لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة والعديد من الغرف فى الشقة.

هذا النوع من الشقق يعتبر صانع جيد للمال وهذا بسبب توافر الشقة للكثير من الناس دون الحاجة إلى دفع أى مبالغ أخرى من قبل المالك، يقوم مالك الشقة بالعمل على تأجير الشقة مرة بعد مرة دون الحاجة إلى دفع أى مبلغ أخر ويقوم بجنى الكثير من المال من قبل المستأجرين خصوصاَ إذا كانوا من الطلبة الذين يذهبون إلى تركيا للدراسة.

يمكن أن تستفاد بشكل كبير جداَ عندما تشترى إحدى هذه الشقق وهي متوفرة في المناطق المختلفة في اسطنبول وتقوم بالعمل على تأجيرها إذا كنت تريد أن تعمل فى مجال عقارات تجارية في اسطنبول ولا تملك الكثير من المال حتى تبدأ فإن العمل فى الشقق التجارية هو الحل الأنسب بالنسبة لك وحتى تتمكن من العمل بشكل سلس يفضل أن تقوم بالبحث عن مكان مناسب حتى تتواجد فيه الشقة التى سوف تقوم بتأجيرها.

كيفية الحصول على عقارات تجارية فى اسطنبول 

حتى تحصل على عقارات تجارية في اسطنبول فإن هذا الأمر سوف يتطلب منك البحث عن المكان المناسب الذى سوف تبدأ العمل فيه وسوف تقوم بتحديد هذا المكان بناءاَ على العقارات التجارية التى تريد الحصول عليها، مثلاَ الحصول على مقهى يتطلب مكان مفتوح به العديد من المحلات والشارع يكون به حركة كبيرة بين الناس وهذا حتى يعمل المقهى بالشكل المطلوب.

بينما إذا كنت تريد العمل في الشقق التجارية سواء كانت الكبيرة أو حتى الصغيرة منها التى تؤجر إلى الطلاب فإنك تحتاج إلى منطقة هادئة لا يوجد فيها الكثير من الأشخاص وهذا حتى يقدر الأشخاص الذين يسكنون فيها على العيشه بشكل أفضل مما يدفعهم إلى تجديد الإيجار مرة أخرى، لذا فإنك يجب أن تحرص على تناسب المنطقة التى تريد العقار التجارى فيها مع نوعية العقار الذى تريد أن تعمل فيه حتى لا تحدث أى مشاكل أخرى قد تعطل لك العمل أو تجعلك تخسر الكثير من المال, كما ان امتلاكك اراضي او مطاعم او قيامك في مشروع او مشاريع عقارية يوفر لك الحصول على الجنسية التركية بسهولة تامة.

أسعار العقارات التجارية فى اسطنبول 

تتميز أسعار العقارات السكنية في اسطنبول وذلك بأنها متنوعة ويمكن أن يقوم بالعمل فيها الكثير من الأشخاص وهذا بسبب وجود بعض العقارات التى تتمتع بأسعار قليلة جداَ وأيضاَ تحصل بعائد كبير من المال لأصحابها من الشقق الصغيرة والمقاهى أيضاََ، يفضل أن تقوم بعمل ميزانية خاصة بك حتى تسهل على نفسك إختيار العقار المناسب معها مما سوف يوفر عليك الكثير من الوقت والمال أيضا.

إذا أردت الحصول على عقار تجارى فى اسطنبول فإن الأمر سوف يحتاج منك القليل من الدراسة الجيدة لأسعار العقارات وأيضاَ لمعرفة المكان المناسب لك لشراء العقار فيه، كذلك يجب أن تكون على علم محدد بالدولة التى تريد الحصول على عقار تجارى فيها. 

شاهد أيضاً

أشهر المعالم السياحية في اسطنبول

 تُعد تركيا دولة سياحية بامتياز؛ تعج بالمعالم السياحية بمختلف مُدنها، وواحدة من أهم المُدن السياحية …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *